焦作市人民政府办公室就焦作金山midd

　　本人是焦作市金山东方花园28号楼小区业主，购房合同签订时间为年6月，随后房管局即进行了备案。合同约定，开发商在个工作日内办理房产证。但截至年5月6日，该小区28号楼仍然没有办理初始登记。该小区29号楼、30号楼、31号楼同样存在这个问题。期间咨询开发商，总是推脱说正在办理，该问题迟迟得不到解决。恳请领导重视该问题，帮助广大业主拿到属于自己的房产证。作为普通老百姓，买房子的时候不可能掌握太多信息。金山东方花园28号楼年即取得了预售证，所以老百姓信任这个证的。谁曾想，五证齐全的房子也办不下来房本？而且我们当时购房，开发商业没有提供购房发票，我们手中只有购房收据，这些行为不是在欺骗老百姓嘛？难道非得逼着每个普通老百姓都自学成为律师？？房子对于普通老百姓太重要了，希望领导能为老百姓做主！

　　焦作市人民政府办公室

　　人民网网友您好，收到您的留言后，我们立即转交焦作市自然资源和规划局处理，现将处理结果回复如下：

　　经核查，留言人反映的28号楼在年3月5日申请不动产首次登记权籍调查时，因企业提交的房屋实测面积测绘报告与建设工程规划许可证icon许可面积存在较大差异，现已将该问题转交至示范区自然资源和规划局核查处理。待核查处理完成后，开发建设单位可依据《不动产登记暂行条例实施细则》规定，持以下申请材料到不动产登记大厅申请办理不动产首次登记：不动产权属证书或者土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料、房屋已经竣工的材料、房地产调查或者测绘报告、相关税费缴纳凭证等。

　　不动产首次登记完成后，开发建设单位即可组织业主共同申请办理转移登

记。

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